2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市天王寺区
101.6万円/㎡
前年比-3.1%
ジェイグラン天王寺堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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14階 / 67.71㎡の場合
相場
6,698万円
98.9万円/㎡
4,371
5,922
7,473
9,024
AI査定結果
推定相場価格
6,698万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,922万円〜7,473万円
87.5万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ジェイグラン天王寺堂ケ芝
6,490万円（95.8万円/㎡）/ 14階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 6,490万円 | 95.8万円 | 14階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 5,980万円 | 83.4万円 | 12階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 6,490万円 | 90.5万円 | 12階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 6,490万円 | 95.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/30 | ローレルコート天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,380万円 | 82.8万円 | 77.01㎡ | 3LD・K | 7階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/27 | リビオザ烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 7,980万円 | 104.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,780万円 | 103.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/06 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅10分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,480万円 | 99.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市天王寺区では3.1%下落しています。
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